„Ștefan cel Mare”, cel mai mare proiect rezidențial actual din municipiul Suceava
Boom-ul dezvoltărilor imobiliare continuă în municipiul Suceava, în pofida efectelor economice negative generate de pandemie. Autoritățile locale au aprobat edificarea ansamblului rezidențial ”Ștefan cel Mare”, un mega-proiect care a mutat autogara din centrul orașului și va schimba total aspectul zonei. Este, de fapt, cel mai mare proiect imobiliar din ultimul deceniu.
125 apartamente și 4.400 mp de spații comerciale în blocuri cu acces din cinci străzi
Sistematizarea urbană va afecta cinci străzi: Petru Rareș, Vasile Alecsandri, Dragoș Vodă, Ion Creangă și Armenească, așa încât opiniile pro și contra nu au întârziat să apară. Primele se refereau la creșterea atractivității zonei, eficiența serviciilor oferite și reglementarea traficului rutier, în timp ce criticile vizau aglomerarea unei suprafețe relativ compacte, lipsa spațiilor verzi și prognozata creștere a prețurilor imobiliare.
Noul complex urmează să fie dezvoltat pe o suprafață totală de 17.145 mp., din care 9.829 mp. reprezintă terenuri proprietăți private, iar diferența reprezintă suprafața aferentă drumurilor și amenajărilor pentru circulația publică. Dacă la prima subzonă (în spatele Colegiului Ștefan cel Mare) accesul auto și pietonal se va face din străzile Dragoș Vodă și Armenească, la a doua subzonă (locul autogării) accesul auto și pietonal se va realiza din străzile Armenească și Ion Creangă prin amenajarea unui sens giratoriu, dar și de pe strada Petru Rareș. În locul clădirii autogării, care între timp a fost mutată pe strada Traian Vuia, va apărea un imobil cu funcțiuni mixte, de locuințe și spații comerciale, cu demisol, parter și un număr variabil de etaje, de la un corp la altul – de la 3 până la 8 etaje. La final, vor fi amenajate 125 de apartamente și aproximativ 4.400 mp. de spații comerciale, deservite de 180 de locuri de parcare. Tot acolo urmează să fie amenajat un loc de joacă de 100 mp, proprietatea municipiului Suceava.
Noile construcții vor îngloba clădirile de patrimoniu
Ansamblul rezidențial “Ștefan cel Mare” este o inițiativă comună a firmelor sucevene General Construct și TASA cu Parohia Sfântul Nicolae și doi cetățeni ce dețin teren lângă fosta autogară. Utilitățile edilitare vor fi asigurate prin racordarea/branșarea la rețelele existente în zonă. Dotările vor fi de ultimă generație: apartamentele vor fi dotate cu centrale individuale și încălzire în pardoseală, dar și cu aparate individuale de aer condiționat și jaluzele exterioare electrice.
Proiectul are ca scop atât de a moderniza aspectul zonei centrale, cât și de a fluidiza traficul rutier. Tocmai de aceea vor fi amenajate două sensuri giratorii- unul la intersecția străzilor Armenească cu Vasile Alecsandri, iar un al doilea, de dimensiuni mai reduse, la intersecția străzilor Armenească cu Ion Creangă. Noile clădiri ridicate de SC General Construct vor schimba centrul municipiului Suceava și vor îngloba edificiile de patrimoniu (printre care biserica parohiei și fosta grădiniță de pe strada Dragoș Vodă). Estimările arată că lucrările vor fi finalizate în anul 2024.